第2グランメール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | - |
| 102 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | 南東 |
| 103 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | 南西 |
| 201 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南西 |
| 204 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
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- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
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- 58.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2グランメール資産性スコア
3.00
第2グランメールの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2グランメールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2グランメール居住エリアの評価
第2グランメール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,142万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
第2グランメール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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第2グランメールマンション概要
このマンションは北総鉄道秋山駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
第2グランメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2グランメール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市曽谷5丁目28-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.06㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2グランメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.06m² | 2,137万円 | 2,332万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 2,708万円 | 3,833万円 |
第2グランメール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。