2,630万円〜4,580万円
坪単価140万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年01月22日
ダイアパレスリヴィエール市川南部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 87.10m² | - |
| 102 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 103 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 104 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 105 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 201 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 87.10m² | - |
| 202 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 203 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 204 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 205 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 207 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 208 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 301 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 87.10m² | - |
| 302 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 303 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 304 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 305 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 306 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 307 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 308 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 401 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 87.10m² | - |
| 402 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 403 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 404 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 405 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 406 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 407 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 408 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 501 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 104.70m² | - |
| 502 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 503 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 504 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 505 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 506 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 507 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 601 | 3,863万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 87.27m² | - |
| 602 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 603 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 62.00m² | - |
| 604 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 605 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 87.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 87.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスリヴィエール市川南資産性スコア
2.83
ダイアパレスリヴィエール市川南の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレスリヴィエール市川南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスリヴィエール市川南居住エリアの評価
ダイアパレスリヴィエール市川南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築23年新築時価格
3,650万円+72万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレスリヴィエール市川南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスリヴィエール市川南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスリヴィエール市川南販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ダイアパレスリヴィエール市川南マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ダイアパレスリヴィエール市川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスリヴィエール市川南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻5丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜104.7㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスリヴィエール市川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 3,022万円 | 3,864万円 |
| 4LDK | 87.1m² | 3,749万円 | 4,710万円 |
ダイアパレスリヴィエール市川南売買履歴
- 2008/09
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円90〜106万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/03
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円88〜104万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2017/05
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円105〜124万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円122〜138万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ルミナス原木中山現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円142〜159万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年
クレストフォルム市川南アクアビュー現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円131〜144万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
レクセルマンション原木中山現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田尻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。