3,175万円〜4,172万円
坪単価168万円/坪〜178万円/坪
最終更新2024年12月03日
ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 102 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 103 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 201 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 202 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 203 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 204 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 205 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.09m² | - |
| 206 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 60.71m² | - |
| 301 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 302 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 303 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 304 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 305 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 65.09m² | - |
| 306 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 60.71m² | - |
| 401 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 402 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 403 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 404 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 405 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 65.09m² | - |
| 501 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 502 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 77.42m² | - |
| 503 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 504 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.09m² | - |
| 601 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 602 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 66.45m² | - |
| 603 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 604 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 65.09m² | - |
| 701 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 77.57m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 68.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 66.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 68.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 68.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 66.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 68.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 65.09m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 60.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 68.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンス資産性スコア
3.18
ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンスの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンスの
ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築23年新築時価格
3,480万円-2万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,478万円60万円12ヶ月前
新築時価格3,480万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜3丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.71㎡〜77.57㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.90（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.45m² | 3,448万円 | 4,163万円 |
| 4LDK | 77.5m² | 4,153万円 | 4,978万円 |
ローズガーデンエムズ妙典 イーストレジデンス売買履歴
- 2002/11
- 売出価格
- 2,569万円〜2,929万円123〜140万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円135〜152万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト現在築23年 - 2022/09
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円225〜242万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ステイツ行徳EAST現在築27年 - 2021/04
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円139〜157万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ローズガーデンエムズ妙典ウエスト現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
