4,074万円〜5,720万円
坪単価170万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年04月01日
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 102 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 103 | 4,074万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 104 | 5,512万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 105.33m² | - |
| 105 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 110.85m² | - |
| 201 | 4,334万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 202 | 4,101万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 203 | 4,108万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 204 | 5,575万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 105.33m² | - |
| 205 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
| 206 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 96.56m² | - |
| 301 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 302 | 4,108万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 303 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 304 | 5,579万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 4LDK | 105.33m² | - |
| 305 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
| 306 | 5,146万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 96.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 4LDK
- 105.33m²
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105
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 4LDK
- 110.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 4LDK
- 105.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1資産性スコア
3.25
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1居住エリアの評価
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築24年新築時価格
4,420万円-119万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,301万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1マンション概要
このマンションは京成本線京成中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数62戸のマンションです。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.41㎡〜110.85㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜6360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.5m² | 4,301万円 | 4,098万円 |
| 4LDK | 105.33m² | 5,577万円 | 5,032万円 |
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円118〜133万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/01
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円142〜157万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円152〜167万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円137〜152万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ3現在築24年 - 2019/09
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円129〜144万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2現在築24年 - 2019/06
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円128〜142万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。