サンプラザ市川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.93m² | 北東 |
| 204 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.93m² | 北 |
| 301 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.93m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.93m²
- 北
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301
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンプラザ市川資産性スコア
2.72
サンプラザ市川の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンプラザ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラザ市川居住エリアの評価
サンプラザ市川 が位置する 原木 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、原木内の他のマンションとサンプラザ市川を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、原木内の他のマンションとサンプラザ市川を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サンプラザ市川の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サンプラザ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円----万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
想定売買価格
サンプラザ市川104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンプラザ市川マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンプラザ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラザ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市原木1丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜39.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラザ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.93m² | 1,309万円 | 2,662万円 |
| 2DK | 38.18m² | 1,374万円 | 2,408万円 |
サンプラザ市川売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 511万円〜591万円43〜50万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2018/11
- 売出価格
- 784万円〜864万円66〜73万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2019/02
- 売出価格
- 299万円〜319万円27〜29万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円61〜70万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
ファミール原木中山現在築43年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円60〜69万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
グリーンコーポ西船橋現在築45年 - 2021/09
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円58〜67万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
ファミール原木中山現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。