エクセレンス森田部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南 |
| 102 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 103 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南西 |
| 107 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北 |
| 108 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 109 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南西 |
| 206 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 207 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 東 |
| 208 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 209 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 301 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 303 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 306 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 南東 |
| 307 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 北東 |
| 308 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.46m² | 南東 |
| 402 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 405 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 409 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 北
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108
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレンス森田資産性スコア
3.17
エクセレンス森田の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレンス森田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス森田居住エリアの評価
エクセレンス森田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,561万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
エクセレンス森田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エクセレンス森田マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
エクセレンス森田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス森田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜68.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス森田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,473万円 | 1,790万円 |
| 2DK | 44.5m² | 2,310万円 | 2,217万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 2,796万円 | 3,588万円 |
| 3LDK | 68.37m² | 3,609万円 | 4,924万円 |
エクセレンス森田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円153〜171万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション市川第7現在築38年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円196〜212万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
サーパス市川現在築35年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円166〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
サーパス市川現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。