2,356万円〜3,862万円
坪単価189万円/坪〜204万円/坪
最終更新2024年12月03日
OPUS21部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.55m² | 北西 |
| 102 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.24m² | 北西 |
| 104 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.40m² | 南西 |
| 201 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.55m² | 北西 |
| 203 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北西 |
| 205 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.30m² | 南西 |
| 301 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 北西 |
| 302 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 303 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 304 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 403 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 62.58m² | 南 |
| 404 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.37m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.55m²
- 北西
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102
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.24m²
- 北西
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104
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.40m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 北西
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205
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.30m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
- 北西
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302
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- 3,654万円
- 新築時価格
- -
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- 60.04m²
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- 2,386万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
- 南
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- 3,654万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OPUS21資産性スコア
3.44
OPUS21の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OPUS21の
OPUS21価格推移と将来予測
参考相場価格
3,270万円99万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
OPUS21マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。
OPUS21詳細情報
基本情報
| 建物名 | OPUS21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OPUS21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,371万円 | 2,729万円 |
| 2DK | 49.4m² | 2,823万円 | 2,480万円 |
| 2LDK | 60m² | 3,529万円 | 3,387万円 |
| 2SLDK | 56.55m² | 3,270万円 | 3,911万円 |
| 3SLDK | 62.58m² | 3,788万円 | 4,004万円 |
OPUS21売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円100〜117万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルズ行徳現在築26年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
ローズガーデンアークス行徳現在築22年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円96〜112万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヒルズ行徳現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
