ファミール第5西船橋部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.13m² | 南 |
| 213 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.13m² | 南東 |
| 310 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.36m² | 南東 |
| 409 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.90m² | 南東 |
113
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
409
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール第5西船橋資産性スコア
2.72
ファミール第5西船橋の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール第5西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール第5西船橋居住エリアの評価
ファミール第5西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,080万円9万円前年比
- 113の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ファミール第5西船橋113の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール第5西船橋販売中・賃貸の物件（1件）
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ファミール第5西船橋マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミール第5西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール第5西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.13㎡〜63.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール第5西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.13m² | 2,081万円 | 3,157万円 |
| 3LDK | 63.36m² | 2,246万円 | 3,829万円 |
ファミール第5西船橋売買履歴
- 2007/07
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円61〜72万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2009/07
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円68〜79万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2010/01
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円59〜69万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円70〜81万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 階
- 当時築49年
イトーピア市川マンション現在築50年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円82〜93万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築49年
イトーピア市川マンション現在築50年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円91〜104万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築47年
イトーピア市川マンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。