号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,701万円	価格を確認する	3,682万円	3LDK	81.80m²	-
102	4,078万円	価格を確認する	2,991万円	3LDK	70.99m²	-
103	4,382万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	76.36m²	-
104	4,837万円	価格を確認する	3,802万円	4LDK	84.78m²	-
105	4,032万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	70.41m²	-
107	4,353万円	価格を確認する	3,689万円	3LDK	75.92m²	-
108	4,351万円	価格を確認する	3,325万円	3LDK	75.84m²	-
109	4,342万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	75.66m²	-
110	5,127万円	価格を確認する	3,938万円	4LDK	90.22m²	-
201	4,811万円	価格を確認する	3,324万円	3LDK	81.80m²	-
202	4,162万円	価格を確認する	2,755万円	3LDK	70.99m²	-
203	4,464万円	価格を確認する	2,933万円	3LDK	76.36m²	-
204	4,982万円	価格を確認する	3,678万円	4LDK	84.78m²	-
205	4,126万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	70.41m²	-
206	3,539万円	価格を確認する	2,798万円	2LDK	60.67m²	-
207	4,439万円	価格を確認する	3,207万円	3LDK	75.92m²	-
208	4,432万円	価格を確認する	3,197万円	3LDK	75.84m²	-
209	4,424万円	価格を確認する	3,183万円	3LDK	75.66m²	-
210	5,288万円	価格を確認する	4,413万円	4LDK	90.22m²	-
301	4,922万円	価格を確認する	3,521万円	3LDK	81.80m²	-
302	4,258万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	70.99m²	-
303	4,586万円	価格を確認する	3,525万円	3LDK	76.36m²	-
304	5,097万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	84.78m²	-
305	4,222万円	価格を確認する	3,034万円	3LDK	70.41m²	-
306	3,613万円	価格を確認する	2,513万円	2LDK	60.67m²	-
307	4,558万円	価格を確認する	3,309万円	3LDK	75.92m²	-
308	4,551万円	価格を確認する	3,299万円	3LDK	75.84m²	-
309	4,541万円	価格を確認する	3,633万円	3LDK	75.66m²	-
310	5,352万円	価格を確認する	4,078万円	4LDK	90.22m²	-
402	5,289万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	85.74m²	-
403	4,649万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	76.36m²	-
404	5,176万円	価格を確認する	4,232万円	4LDK	84.78m²	-
405	4,286万円	価格を確認する	3,107万円	3LDK	70.41m²	-
406	3,665万円	価格を確認する	2,575万円	2LDK	60.67m²	-
407	4,620万円	価格を確認する	3,387万円	3LDK	75.92m²	-
408	4,616万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	75.84m²	-
409	5,355万円	価格を確認する	4,477万円	4LDK	89.16m²	-
503	5,470万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	89.86m²	-
504	5,235万円	価格を確認する	3,949万円	4LDK	84.78m²	-
505	4,331万円	価格を確認する	3,411万円	3LDK	70.41m²	-
506	3,706万円	価格を確認する	2,621万円	2LDK	60.67m²	-
507	4,667万円	価格を確認する	3,437万円	3LDK	75.92m²	-
508	5,548万円	価格を確認する	4,689万円	4LDK	89.34m²	-
604	5,252万円	価格を確認する	3,978万円	4LDK	84.78m²	-
605	4,328万円	価格を確認する	3,173万円	3LDK	70.41m²	-
606	3,711万円	価格を確認する	2,646万円	2LDK	60.67m²	-
607	5,641万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	90.50m²	-
704	5,244万円	価格を確認する	4,029万円	4LDK	84.78m²	-
705	4,324万円	価格を確認する	3,222万円	3LDK	70.41m²	-
706	4,627万円	価格を確認する	3,829万円	3LDK	75.44m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,701万円

新築時価格: 3,682万円

3LDK
81.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,078万円

新築時価格: 2,991万円

3LDK
70.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,382万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
76.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,837万円

新築時価格: 3,802万円

4LDK
84.78m²
-

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105

参考相場価格: 4,032万円

新築時価格: 3,028万円

3LDK
70.41m²
-

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107

参考相場価格: 4,353万円

新築時価格: 3,689万円

3LDK
75.92m²
-

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108

参考相場価格: 4,351万円

新築時価格: 3,325万円

3LDK
75.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
75.66m²
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110

参考相場価格: 5,127万円

新築時価格: 3,938万円

4LDK
90.22m²
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201

参考相場価格: 4,811万円

新築時価格: 3,324万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プライム市川妙典資産性スコア

3.91

プライム市川妙典の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プライム市川妙典の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライム市川妙典居住エリアの評価

プライム市川妙典が位置する本塩のマンション相場は、過去3年間で約99.8％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、本塩内の他のマンションとプライム市川妙典を比較することをおすすめします。

・本塩内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プライム市川妙典の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライム市川妙典新築時価格からの騰落率

3LDK
81.8m²

新築騰落率

128%築22年

新築時価格

3,682万円+1,019万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライム市川妙典価格推移と将来予測

3LDK
81.8m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,701万円
43万円前年比

参考相場価格

4,701万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

プライム市川妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,799万円

コスモ市川妙典

2SLDK
75.97m²

東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩12分

プライム市川妙典マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

プライム市川妙典詳細情報

基本情報

建物名	プライム市川妙典
住所	千葉県市川市本塩26
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩9分東京メトロ東西線「行徳」徒歩14分都営新宿線「瑞江」徒歩55分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.67㎡〜90.5㎡
新築時価格	2513万円〜4840万円
参考相場価格	2LDK：3539万円〜（60m²〜） 3LDK：4032万円〜（70m²〜） 4LDK：4837万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Coikuspacenosora （認可外）他保育園を見る
学区	行徳小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	京急サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライム市川妙典間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙典駅平均
2LDK	60.67m²	3,665万円	3,496万円
3LDK	75.84m²	4,428万円	4,185万円
4LDK	85.74m²	5,252万円	5,006万円

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プライム市川妙典売買履歴

2009/02
売出価格
3,100万円〜3,460万円135〜151万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2012/03
売出価格
3,180万円〜3,540万円129〜143万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2023/03
売出価格
4,490万円〜4,850万円165〜178万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/01
売出価格
3,170万円〜3,530万円138〜153万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズガーデン行徳現在築25年
2016/07
売出価格
2,950万円〜3,310万円147〜165万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズガーデン行徳現在築25年
2016/04
売出価格
1,910万円〜2,270万円95〜113万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
ライオンズガーデン行徳現在築25年