ライオンズマンション青戸第2 外観

ライオンズマンション青戸第2

葛飾区・青砥駅 徒歩13分・築37年

2.78
1,957万円〜2,014万円
坪単価138万円/坪〜138万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション青戸第2 外観

ライオンズマンション青戸第2

葛飾区・青砥駅 徒歩13分・築37年

1,957万円〜2,014万円
138万円/坪〜138万円/坪
2.78
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション青戸第2部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11,957万円価格を確認する-2DK46.65
3032,014万円価格を確認する-2DK48.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション青戸第2資産性スコア

2.78
ライオンズマンション青戸第2の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション青戸第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,957万円93万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション青戸第2マンション概要

このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション青戸第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション青戸第2(ライオンズマンションあおとだいに)
住所東京都葛飾区青戸7丁目16-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積46.65㎡〜48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1957万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.50葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.20葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園青戸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青戸小学校
青戸中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション青戸第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青砥駅
平均
2DK47.33m²1,985万円2,240万円

ライオンズマンション青戸第2売買履歴

  • 2015/01
    売出価格
    592万円〜672万円76〜87万円/坪
    • 23〜27
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2019/11
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円131〜151万円/坪
    • 55〜62
    • 2SDK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2021/03
    売出価格
    1,008万円〜1,208万円116〜139万円/坪
    • 27〜31
    • 1K
    • 1階
    • 当時築33

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション青戸第2
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。