4,565万円〜5,926万円
坪単価193万円/坪〜213万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 102 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 103 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 104 | 5,151万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 201 | 5,577万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 92.45m² | - |
| 202 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 89.94m² | - |
| 203 | 5,191万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
| 204 | 5,277万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 301 | 5,679万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 92.45m² | - |
| 302 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 89.94m² | - |
| 303 | 5,286万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
| 304 | 5,374万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 401 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 92.45m² | - |
| 402 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 89.94m² | - |
| 403 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
| 404 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 501 | 5,800万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 92.45m² | - |
| 502 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 89.94m² | - |
| 503 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
| 504 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 601 | 5,926万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 92.45m² | - |
| 602 | 5,793万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 89.94m² | - |
| 603 | 5,518万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
| 604 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 78.15m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
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- 87.56m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 5,577万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 92.45m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,570万円
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- 89.94m²
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- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 85.98m²
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- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 87.56m²
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- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 92.45m²
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- 5,551万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟資産性スコア
3.5
サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟の
サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築21年新築時価格
4,460万円+105万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,565万円47万円12ヶ月前
新築時価格4,460万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟マンション概要
京成本線国府台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市真間4丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.61㎡〜92.45㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.56m² | 5,472万円 | 5,616万円 |
サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円156〜170万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2021/01
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円166〜179万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円182〜197万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円200〜218万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円164〜180万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟現在築21年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円185〜201万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...