3,479万円〜5,173万円
坪単価189万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年02月04日
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 102 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 103 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 60.71m² | - |
| 104 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 201 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 202 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 203 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 60.71m² | - |
| 204 | 5,112万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 301 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 302 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 303 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 60.71m² | - |
| 304 | 5,129万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 401 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 402 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 403 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 60.71m² | - |
| 404 | 5,136万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 501 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 502 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 503 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 60.71m² | - |
| 504 | 5,153万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 601 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 602 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 603 | 5,084万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 85.98m² | - |
| 604 | 5,173万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 78.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 60.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 3LDK
- 87.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 78.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 2LDK
- 60.71m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 87.56m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 78.15m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟資産性スコア
3.82
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟居住エリアの評価
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築21年新築時価格
4,460万円+51万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,511万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟マンション概要
京成本線国府台駅より徒歩5分の距離にあるサンウッド市川真間グリーンヒルズE棟、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市真間4丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.71㎡〜87.56㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.71m² | 3,517万円 | 4,128万円 |
| 3LDK | 78.15m² | 4,553万円 | 5,570万円 |
サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円159〜174万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2013/07
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円145〜165万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/12
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円159〜175万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円201〜219万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟現在築21年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円190〜206万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟現在築21年 - 2022/07
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円226〜244万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。