1,315万円〜1,315万円
坪単価230万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年01月22日
根岸ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
304
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.90m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
根岸ハイツ資産性スコア
3.81
根岸ハイツの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
根岸ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸ハイツ居住エリアの評価
根岸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円15万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.5万円/m2
根岸ハイツ304の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...根岸ハイツ販売中・賃貸の物件
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根岸ハイツマンション概要
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このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
根岸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸ハイツ（ねぎしハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸3丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.9㎡〜18.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 1,315万円 | 1,623万円 |
根岸ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円226〜258万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 9階
- 当時築32年
キャピタルビュー根岸現在築33年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円304〜336万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築32年
キャピタルビュー根岸現在築33年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円208〜240万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
キャピタルビュー根岸現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。