南行徳パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 102 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 103 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 104 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 105 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 106 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 107 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 201 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 202 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 203 | 5,122万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 204 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 205 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 206 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 207 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 208 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 301 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 302 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 303 | 5,163万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 304 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 305 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 306 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 307 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 308 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 401 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 402 | 5,187万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 403 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 404 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 405 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 406 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 501 | 5,213万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 502 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 503 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 504 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 601 | 5,809万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 4LDK | 93.70m² | - |
| 602 | 5,870万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 4LDK | 94.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 85.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 80.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 85.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
南行徳パーク・ホームズ資産性スコア
3.80
南行徳パーク・ホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
南行徳パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南行徳パーク・ホームズ居住エリアの評価
南行徳パーク・ホームズ が位置する 南行徳 のマンション相場は、過去3年間で約99.1％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南行徳内の他のマンションと南行徳パーク・ホームズを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南行徳内の他のマンションと南行徳パーク・ホームズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
南行徳パーク・ホームズの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...南行徳パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築24年新築時価格
4,150万円+535万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...南行徳パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,685万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
南行徳パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
南行徳パーク・ホームズマンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
南行徳パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南行徳パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.31㎡〜94.69㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南行徳パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.31m² | 3,810万円 | 3,323万円 |
| 3LDK | 75.18m² | 4,547万円 | 4,175万円 |
| 4LDK | 85.39m² | 5,187万円 | 4,741万円 |
南行徳パーク・ホームズ売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円141〜156万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/10
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円129〜147万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円139〜158万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円199〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ステイツ南行徳ヴェルパセオ現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円127〜145万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
レクセルマンション南行徳現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
エクセレント南行徳現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。