3,422万円〜3,677万円
坪単価178万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年04月01日
D'クラディア南行徳部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 63.40m² | 南西 |
| 504 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 67.00m² | 南西 |
| 702 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.00m² | 南西 |
205
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 63.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南西
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702
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D'クラディア南行徳資産性スコア
3.38
D'クラディア南行徳の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D'クラディア南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D'クラディア南行徳居住エリアの評価
D'クラディア南行徳新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築23年新築時価格
3,100万円+322万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D'クラディア南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,422万円35万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
D'クラディア南行徳205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
D'クラディア南行徳マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
D'クラディア南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | D'クラディア南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.4㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D'クラディア南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 3,657万円 | 4,175万円 |
D'クラディア南行徳売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円137〜151万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/05
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円165〜179万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円136〜150万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円199〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ステイツ南行徳ヴェルパセオ現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円127〜145万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
レクセルマンション南行徳現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
エクセレント南行徳現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。