3,294万円〜5,377万円
坪単価181万円/坪〜194万円/坪
最終更新2024年11月20日
D’クラディア南行徳部屋別の参考相場価格
13部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 85.89m² | - |
| 302 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 303 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 304 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 305 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 306 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 307 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 308 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 309 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 310 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 311 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 85.94m² | - |
| 312 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 85.94m² | - |
| 313 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 90.42m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
- 85.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
D’クラディア南行徳資産性スコア
3.47
D’クラディア南行徳の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
D’クラディア南行徳新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築22年新築時価格
4,640万円+295万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の千葉県（千葉市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
D’クラディア南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
4,935万円30万円12ヶ月前
新築時価格4,640万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
D’クラディア南行徳マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあるD’クラディア南行徳、駅から近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
D’クラディア南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜91.54㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 3,412万円 | 3,410万円 |
| 3LDK | 75.51m² | 4,259万円 | 4,202万円 |
| 4LDK | 85.94m² | 4,957万円 | 4,807万円 |
D’クラディア南行徳売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円164〜178万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/04
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円137〜151万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円162〜178万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円178〜195万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 階
- 当時築23年
南行徳パーク・ホームズ現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円178〜195万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
エクセレント南行徳現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円182〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ステイツ南行徳ヴェルパセオ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
