シティテラス南行徳テラスA

市川市・南行徳駅 徒歩12分・築11年

3.74
3,615万円〜4,599万円
坪単価208万円/坪〜221万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティテラス南行徳テラスA

市川市・南行徳駅 徒歩12分・築11年

3,615万円〜4,599万円
208万円/坪〜221万円/坪
3.74
最終更新
2024年11月20日

シティテラス南行徳テラスA部屋別の参考相場価格

23部屋 / 149部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,450万円価格を確認する3,660万円3LDK67.77-
3024,470万円価格を確認する3,940万円3LDK68.22-
3034,396万円価格を確認する3,690万円3LDK67.35-
3044,396万円価格を確認する3,730万円3LDK67.35-
3054,396万円価格を確認する3,730万円3LDK67.35-
3064,396万円価格を確認する3,830万円3LDK67.35-
3074,396万円価格を確認する3,730万円3LDK67.35-
3084,396万円価格を確認する3,830万円3LDK67.35-
3094,396万円価格を確認する3,830万円3LDK67.35-
3104,396万円価格を確認する3,830万円3LDK67.35-
3114,394万円価格を確認する3,730万円3LDK67.35-
3124,394万円価格を確認する3,830万円3LDK67.35-
3134,396万円価格を確認する3,830万円3LDK67.35-
3144,396万円価格を確認する3,830万円3LDK67.35-
3154,396万円価格を確認する3,580万円3LDK67.35-
3164,396万円価格を確認する3,550万円3LDK67.35-
3174,396万円価格を確認する3,550万円3LDK67.35-
3184,396万円価格を確認する3,520万円3LDK67.35-
3194,417万円価格を確認する3,520万円3LDK67.69-
3204,417万円価格を確認する3,500万円3LDK67.69-
3214,417万円価格を確認する3,780万円3LDK67.69-
3224,395万円価格を確認する3,580万円3LDK67.35-
3234,422万円価格を確認する3,640万円3LDK67.35-
301
参考相場価格
4,450万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 67.77
  • -
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参考相場価格
4,470万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 68.22
  • -
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参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 67.35
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参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティテラス南行徳テラスA資産性スコア

3.74
シティテラス南行徳テラスAの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス南行徳テラスA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築11年

新築時価格

3,660万円+790万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス南行徳テラスA価格推移と将来予測

参考相場価格

4,450万円67万円12ヶ月前

新築時価格3,660万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティテラス南行徳テラスAマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

シティテラス南行徳テラスA詳細情報

基本情報

建物名シティテラス南行徳テラスA
住所千葉県市川市南行徳3丁目23-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(252部屋)
建築構造RC造
専有面積55㎡〜68.92㎡
新築時価格2890万円〜5080万円
参考相場価格
  • 2LDK:3615万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4242万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.40市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つばさ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北部小学校
浦安中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス南行徳テラスA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南行徳駅
平均
2LDK55m²3,615万円3,410万円
3LDK67.35m²4,419万円4,202万円

シティテラス南行徳テラスA売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円183〜201万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2021/02
    売出価格
    3,470万円〜3,830万円171〜188万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2022/07
    売出価格
    4,340万円〜4,700万円213〜231万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティテラス南行徳テラスA
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売買希望状況

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