荻窪三丁目シティハウス

杉並区・上井草駅 バス16分後 徒歩3分・築37年

4.45上位5%
2,734万円〜6,126万円
坪単価258万円/坪〜309万円/坪
最終更新2024年11月20日
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荻窪三丁目シティハウス

杉並区・上井草駅 バス16分後 徒歩3分・築37年

2,734万円〜6,126万円
258万円/坪〜309万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2024年11月20日

荻窪三丁目シティハウス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2123,211万円価格を確認する-2DK41.14西
2133,097万円価格を確認する-2DK39.60
3033,536万円価格を確認する-2K42.00
3053,580万円価格を確認する-2DK42.00
3124,324万円価格を確認する-2DK50.74
3163,532万円価格を確認する-2DK41.40北西
4033,821万円価格を確認する-2DK43.48
4132,734万円価格を確認する-1DK31.06
5053,780万円価格を確認する-2DK42.00
5074,406万円価格を確認する-2DK49.22
5123,594万円価格を確認する-2DK39.60南西
6014,277万円価格を確認する-2LDK46.65
6044,128万円価格を確認する-2DK45.15南東
6064,119万円価格を確認する-2DK45.15南西
6106,126万円価格を確認する-3LDK66.19
73,861万円価格を確認する-2DK41.28南東
7074,331万円価格を確認する-2DK46.97
212
参考相場価格
3,211万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.14
  • 西
213
参考相場価格
3,097万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.60
303
参考相場価格
3,536万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 42.00
305
参考相場価格
3,580万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
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312
参考相場価格
4,324万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.74
316
参考相場価格
3,532万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.40
  • 北西
403
参考相場価格
3,821万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.48
413
参考相場価格
2,734万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.06
505
参考相場価格
3,780万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
507
参考相場価格
4,406万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

荻窪三丁目シティハウス資産性スコア

4.45
上位5%
荻窪三丁目シティハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

荻窪三丁目シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,211万円48万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

荻窪三丁目シティハウス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

荻窪三丁目シティハウスマンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

荻窪三丁目シティハウス詳細情報

基本情報

建物名荻窪三丁目シティハウス(おぎくぼさんちょうめシティハウス)
住所東京都杉並区荻窪3丁目47-21
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積31.06㎡〜66.19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2734万円〜(31m²〜)
  • 2K:3536万円〜(42m²〜)
  • 2DK:3097万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:4277万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:6126万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ荻窪保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西田小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

荻窪三丁目シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上井草駅
平均
1DK31.06m²2,734万円2,293万円
2K42m²3,536万円2,260万円
2DK42m²3,821万円2,893万円
2LDK46.65m²4,277万円4,642万円
3LDK66.19m²6,126万円6,168万円

荻窪三丁目シティハウス売買履歴

  • 2015/08
    売出価格
    3,470万円〜3,830万円245〜270万円/坪
    • 45〜51
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築28
  • 2016/04
    売出価格
    1,290万円〜1,490万円153〜176万円/坪
    • 27〜31
    • 1K
    • 4階
    • 当時築29
  • 2019/01
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円254〜277万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築31

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

荻窪三丁目シティハウス
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売買希望状況

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

上井草駅のマンション

上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: