4,084万円〜4,218万円
坪単価206万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年04月01日
南八幡三番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 105 | 4,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 202 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 206 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 402 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 403 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 404 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 405 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 406 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南 |
| 501 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 502 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 506 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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402
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.43m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 65.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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南八幡三番館資産性スコア
3.59
南八幡三番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
南八幡三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南八幡三番館居住エリアの評価
南八幡三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,084万円65万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
南八幡三番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
南八幡三番館マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
南八幡三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南八幡三番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.43㎡〜65.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南八幡三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.43m² | 4,171万円 | 4,924万円 |
南八幡三番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円124〜140万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築26年
ステイツ本八幡現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円250〜268万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
グランヒルズ本八幡現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円271〜290万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズプラザ本八幡現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。