プラウド本八幡ディアージュ

市川市・本八幡駅 徒歩7分・築10年

4.37上位7%
液状化注意
5,657万円〜7,623万円
坪単価264万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年04月01日
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プラウド本八幡ディアージュ

市川市・本八幡駅 徒歩7分・築10年

5,657万円〜7,623万円
264万円/坪〜294万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年04月01日
液状化注意

プラウド本八幡ディアージュ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 81部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,553万円価格を確認する6,315万円4LDK85.79
8026,381万円価格を確認する4,957万円3LDK73.06
8036,145万円価格を確認する4,817万円3LDK70.36
8046,145万円価格を確認する4,808万円3LDK70.36
8056,419万円価格を確認する4,937万円3LDK73.53
8066,620万円価格を確認する5,398万円3LDK75.78
801
参考相場価格
7,553万円
新築時価格
6,315万円
  • 4LDK
  • 85.79
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参考相場価格
6,381万円
新築時価格
4,957万円
  • 3LDK
  • 73.06
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参考相場価格
6,145万円
新築時価格
4,817万円
  • 3LDK
  • 70.36
804
参考相場価格
6,145万円
新築時価格
4,808万円
  • 3LDK
  • 70.36
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805
参考相場価格
6,419万円
新築時価格
4,937万円
  • 3LDK
  • 73.53
806
参考相場価格
6,620万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 75.78

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド本八幡ディアージュ資産性スコア

4.37
上位7%
プラウド本八幡ディアージュの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド本八幡ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド本八幡ディアージュ居住エリアの評価

プラウド本八幡ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド本八幡ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築10年

新築時価格

6,315万円+1,238万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド本八幡ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,553万円18万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド本八幡ディアージュ801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド本八幡ディアージュマンション概要

JR総武線本八幡駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

プラウド本八幡ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド本八幡ディアージュ(プラウドもとやわたディアージュ)
住所千葉県市川市南八幡4丁目12-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積70.36㎡〜85.79㎡
新築時価格4375万円〜7087万円
参考相場価格
  • 3LDK:5657万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7215万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園e-こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区大和田小学校
第八中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド本八幡ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本八幡駅
平均
3LDK73.06m²6,241万円4,924万円
4LDK85.79m²7,475万円5,614万円

プラウド本八幡ディアージュ売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円271〜289万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築6
  • 2021/07
    売出価格
    5,920万円〜6,320万円266〜284万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2021/10
    売出価格
    7,200万円〜7,600万円278〜293万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド本八幡ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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