3,035万円〜3,856万円
坪単価236万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年02月04日
フォレスト南八幡部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.52m² | 南西 |
| 102 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.27m² | 南西 |
| 201 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南東 |
| 202 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.87m² | 南西 |
| 203 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.28m² | 北東 |
| 205 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 北東 |
| 301 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.60m² | 南西 |
| 302 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.87m² | 南西 |
| 303 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.28m² | 北東 |
| 305 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 北東 |
| 401 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南西 |
| 402 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.87m² | 南西 |
| 403 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.28m² | 北東 |
| 405 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.52m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.27m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
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- 50.60m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,706万円
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- 49.87m²
- 南西
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- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.28m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.68m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.60m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 49.87m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.28m²
- 北東
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305
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレスト南八幡資産性スコア
3.93
フォレスト南八幡の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト南八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト南八幡居住エリアの評価
フォレスト南八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,529万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
フォレスト南八幡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォレスト南八幡マンション概要
フォレスト南八幡はＪＲ総武線本八幡駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
フォレスト南八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト南八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.68㎡〜50.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト南八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.48m² | 3,144万円 | 2,972万円 |
| 1SLDK | 49.87m² | 3,738万円 | 3,005万円 |
| 2LDK | 50.24m² | 3,740万円 | 3,612万円 |
フォレスト南八幡売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円357〜378万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ライオンズ本八幡レジデンス現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円325〜342万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウド本八幡現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円315〜334万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド本八幡ディアージュ現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。