4,963万円〜6,016万円
坪単価221万円/坪〜230万円/坪
最終更新2024年11月20日
アルファグランデ市川妙典部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 102 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 103 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 201 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 202 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 203 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 204 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 205 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 206 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 301 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 302 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 303 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 304 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 305 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 306 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 401 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 402 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 403 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 404 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 405 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 81.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 86.31m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 84.07m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
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- 84.07m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 86.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 81.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 86.31m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 84.07m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 84.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アルファグランデ市川妙典資産性スコア
3.74
アルファグランデ市川妙典の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ市川妙典新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築22年新築時価格
3,810万円+1,654万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルファグランデ市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
5,464万円6万円12ヶ月前
新築時価格3,810万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルファグランデ市川妙典マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩6分の距離にあるアルファグランデ市川妙典、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
アルファグランデ市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ市川妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典3丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.51㎡〜86.31㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.07m² | 5,720万円 | 4,176万円 |
アルファグランデ市川妙典売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円157〜172万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2007/11
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円165〜179万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2012/01
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円226〜241万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
ガーデナヴィル市川妙典現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円257〜275万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円231〜249万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
ガーデナヴィル市川妙典現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
