3,155万円〜4,453万円
坪単価222万円/坪〜239万円/坪
最終更新2024年11月20日
パインフォレスト妙典2部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 102 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 105 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.17m² | 南東 |
| 201 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 202 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 203 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 205 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南東 |
| 207 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.17m² | 南東 |
| 208 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.17m² | 南東 |
| 302 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 306 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.17m² | 南東 |
| 308 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.17m² | 南東 |
| 403 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 北西 |
| 404 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 406 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.17m² | 南東 |
| 503 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 504 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南西 |
| 506 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.17m² | 南東 |
| 601 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 602 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
| 603 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南東 |
| 604 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.17m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.17m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.17m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.17m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パインフォレスト妙典2資産性スコア
3.83
パインフォレスト妙典2の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインフォレスト妙典2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,187万円40万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パインフォレスト妙典2マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩3分の距離にあるパインフォレスト妙典2、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
パインフォレスト妙典2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインフォレスト妙典2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典3丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.17㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインフォレスト妙典2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.17m² | 3,540万円 | 2,770万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 4,325万円 | 3,535万円 |
パインフォレスト妙典2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円257〜275万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円188〜203万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
市川妙典パーク・ホームズ 参番館現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円192〜208万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
市川妙典パーク・ホームズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
