号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,069万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	71.44m²	-
102	4,083万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	71.69m²	-
103	5,247万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	92.02m²	-
104	3,733万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	65.62m²	-
105	4,448万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	78.15m²	-
106	4,607万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	80.72m²	-
107	4,757万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	83.17m²	-
201	5,189万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	89.63m²	-
202	4,109万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	71.44m²	-
203	4,123万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	71.69m²	-
204	5,302万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	92.02m²	-
205	3,759万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	65.62m²	-
206	4,491万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	78.15m²	-
207	4,648万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	80.72m²	-
208	4,799万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	83.17m²	-
301	5,198万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	89.63m²	-
302	4,127万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.44m²	-
303	4,142万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.69m²	-
304	5,322万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	92.02m²	-
305	3,779万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	65.62m²	-
306	4,513万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	78.15m²	-
307	5,454万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	93.43m²	-
401	4,928万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	84.15m²	-
402	4,154万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.69m²	-
403	5,334万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	92.02m²	-
404	3,789万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	65.62m²	-
405	4,527万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	78.15m²	-
406	4,690万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	80.72m²	-
501	4,388万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	74.56m²	-
502	5,374万円	価格を確認する	5,290万円	4LDK	92.02m²	-
503	3,792万円	価格を確認する	3,510万円	2LDK	65.52m²	-
504	4,599万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	78.15m²	-
601	6,059万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	103.28m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
71.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,083万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
71.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,247万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
92.02m²
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104

参考相場価格: 3,733万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
65.62m²
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105

参考相場価格: 4,448万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
78.15m²
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106

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
80.72m²
-

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107

参考相場価格: 4,757万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
83.17m²
-

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201

参考相場価格: 5,189万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
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202

参考相場価格: 4,109万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
71.44m²
-

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203

参考相場価格: 4,123万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
71.69m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アーテージ市川妙典資産性スコア

3.45

アーテージ市川妙典の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アーテージ市川妙典の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーテージ市川妙典居住エリアの評価

アーテージ市川妙典の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーテージ市川妙典新築時価格からの騰落率

3LDK
71.44m²

新築騰落率

120%築23年

新築時価格

3,430万円+639万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーテージ市川妙典価格推移と将来予測

3LDK
71.44m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,069万円
50万円前年比

参考相場価格

4,069万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

アーテージ市川妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,799万円

コスモ市川妙典

2SLDK
75.97m²

東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩12分

アーテージ市川妙典マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

アーテージ市川妙典詳細情報

基本情報

建物名	アーテージ市川妙典
住所	千葉県市川市妙典4丁目11-26
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩8分東京メトロ東西線「行徳」徒歩24分東京メトロ東西線「原木中山」徒歩34分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.52㎡〜103.28㎡
新築時価格	2980万円〜6480万円
参考相場価格	2LDK：3733万円〜（65m²〜） 3LDK：4069万円〜（71m²〜） 4LDK：4928万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	じゃんぐる保育園（認可）他保育園を見る
学区	塩焼小学校妙典中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーテージ市川妙典間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙典駅平均
2LDK	65.62m²	3,779万円	3,406万円
3LDK	78.15m²	4,491万円	4,117万円
4LDK	92.02m²	5,302万円	4,937万円

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アーテージ市川妙典売買履歴

2012/03
売出価格
2,380万円〜2,740万円120〜138万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
2012/06
売出価格
3,250万円〜3,610万円150〜167万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2020/02
売出価格
3,530万円〜3,890万円163〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,930万円〜4,290万円211〜231万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ルイシャトレ市川妙典現在築25年
2024/12
売出価格
6,070万円〜6,470万円253〜270万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
ガーデナヴィル市川妙典現在築26年
2024/10
売出価格
5,880万円〜6,280万円227〜243万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
ガーデナヴィル市川妙典現在築26年