パークホームズ市川妙典V

市川市・妙典駅 徒歩12分・築20年

3.29
3,701万円〜4,564万円
坪単価173万円/坪〜182万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ市川妙典V

市川市・妙典駅 徒歩12分・築20年

3,701万円〜4,564万円
173万円/坪〜182万円/坪
3.29
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ市川妙典V部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,190万円価格を確認する4,180万円3LDK80.09-
1024,450万円価格を確認する4,380万円4LDK85.05-
2014,230万円価格を確認する4,180万円3LDK80.09-
2024,484万円価格を確認する4,430万円4LDK85.05-
2033,723万円価格を確認する3,090万円3LDK70.91-
2043,701万円価格を確認する3,070万円3LDK70.53-
2054,203万円価格を確認する3,600万円3LDK79.74-
3014,277万円価格を確認する4,280万円3LDK80.09-
3024,531万円価格を確認する4,480万円4LDK85.05-
3033,759万円価格を確認する3,310万円3LDK70.91-
3043,736万円価格を確認する3,290万円3LDK70.53-
3054,247万円価格を確認する3,900万円3LDK79.74-
4014,307万円価格を確認する4,380万円3LDK80.09-
4024,564万円価格を確認する4,630万円4LDK85.05-
4033,786万円価格を確認する3,630万円3LDK70.91-
4043,764万円価格を確認する3,610万円3LDK70.53-
4054,277万円価格を確認する4,250万円3LDK79.74-
5014,346万円価格を確認する4,880万円3LDK80.09-
5024,394万円価格を確認する4,900万円3LDK79.84-
101
参考相場価格
4,190万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
102
参考相場価格
4,450万円
新築時価格
4,380万円
  • 4LDK
  • 85.05
  • -
201
参考相場価格
4,230万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
202
参考相場価格
4,484万円
新築時価格
4,430万円
  • 4LDK
  • 85.05
  • -
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203
参考相場価格
3,723万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -
204
参考相場価格
3,701万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 70.53
  • -
205
参考相場価格
4,203万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 79.74
  • -
301
参考相場価格
4,277万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
302
参考相場価格
4,531万円
新築時価格
4,480万円
  • 4LDK
  • 85.05
  • -
303
参考相場価格
3,759万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ市川妙典V資産性スコア

3.29
パークホームズ市川妙典Vの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ市川妙典V新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築20年

新築時価格

4,180万円+10万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ市川妙典V価格推移と将来予測

参考相場価格

4,190万円10万円12ヶ月前

新築時価格4,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ市川妙典Vマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。

パークホームズ市川妙典V詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ市川妙典V
住所千葉県市川市妙典5丁目21-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積70.53㎡〜85.05㎡
新築時価格3070万円〜4900万円
参考相場価格
  • 3LDK:3701万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4450万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.30市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園市川妙典雲母保育園 (認可)他
保育園を見る
学区塩焼小学校
妙典中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ市川妙典V間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
妙典駅
平均
3LDK79.74m²4,203万円4,176万円
4LDK85.05m²4,507万円4,994万円

パークホームズ市川妙典V売買履歴

  • 2009/11
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円160〜175万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2010/01
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円144〜159万円/坪
    • 74〜84
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2011/05
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円129〜146万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円257〜275万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築24
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典現在築25
  • 2024/07
    売出価格
    4,840万円〜5,240万円188〜203万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2024/06
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円192〜208万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ市川妙典V
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