2,762万円〜2,870万円
坪単価202万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年02月04日
エルマーナ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南西 |
| 103 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南西 |
| 105 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南西 |
| 201 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南 |
| 202 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南西 |
| 205 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南西 |
| 301 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南東 |
| 305 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南西 |
| 401 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南西 |
| 402 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南西 |
| 403 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南西 |
| 405 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.17m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.17m²
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルマーナ資産性スコア
3.48
エルマーナの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エルマーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルマーナ居住エリアの評価
エルマーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
エルマーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルマーナ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
エルマーナマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
エルマーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルマーナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典6丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.17㎡〜45.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルマーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.17m² | 2,831万円 | 2,461万円 |
エルマーナ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円225〜240万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
アルファグランデ市川妙典現在築22年 - 2015/01
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円134〜149万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ市川妙典V現在築20年 - 2014/10
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円122〜139万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
パークホームズ市川妙典V現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。