パークレジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.70m² | 南 |
| 103 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.38m² | 南 |
| 1階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 0017 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.28m² | 南東 |
| 203 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.38m² | 南 |
| 301 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南 |
| 303 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.38m² | 南 |
| 305 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.70m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.38m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
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0017
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- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.28m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.38m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.38m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,909万円
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- -
- 1K
- 28.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークレジデンス資産性スコア
3.62
パークレジデンスの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレジデンス居住エリアの評価
パークレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,659万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.8万円/m2
パークレジデンス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークレジデンスマンション概要
京成本線京成八幡駅より徒歩6分の距離にあるパークレジデンス、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
パークレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡1丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.38㎡〜62.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.38m² | 1,621万円 | 1,419万円 |
| 1K | 25.7m² | 1,659万円 | 1,522万円 |
| 1DK | 35.28m² | 2,324万円 | 1,840万円 |
| 3LDK | 62.06m² | 3,871万円 | 5,067万円 |
パークレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円392〜447万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
ガレリア・サーラ現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円260〜281万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
プリームスクエア本八幡現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円436〜460万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
ガレリア・サーラ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。