3,393万円〜5,225万円
坪単価232万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年01月22日
八幡ノ森レジデンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.18m² | 西 |
| 202 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.14m² | 北西 |
| 203 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 西 |
| 205 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.32m² | 東 |
| 206 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.18m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.14m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.32m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 4,544万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八幡ノ森レジデンス資産性スコア
3.8
八幡ノ森レジデンスの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
八幡ノ森レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八幡ノ森レジデンス居住エリアの評価
八幡ノ森レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,225万円168万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.7万円/m2
八幡ノ森レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
八幡ノ森レジデンスマンション概要
八幡ノ森レジデンスはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
八幡ノ森レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八幡ノ森レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡2丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.32㎡〜73.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八幡ノ森レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.32m² | 3,393万円 | 2,927万円 |
| 2LDK | 58.57m² | 4,158万円 | 3,561万円 |
| 3LDK | 68.72m² | 4,884万円 | 4,885万円 |
八幡ノ森レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,590万円〜1億2,590万円395〜429万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築11年
グランドターミナルタワー本八幡現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円374〜398万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築11年
グランドターミナルタワー本八幡現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円320〜347万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築11年
グランドターミナルタワー本八幡現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。