ガレリア・サーラ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 802 | 7,648万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 803 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 41.45m² | - |
| 804 | 7,321万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 72.64m² | - |
| 805 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 57.15m² | - |
| 806 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 807 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 68.94m² | - |
| 808 | 4,709万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 46.96m² | - |
| 810 | 2,376万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 22.39m² | - |
802
- 参考相場価格
- 7,648万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 75.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 41.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 72.64m²
- -
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805
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 57.15m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 57.85m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 68.94m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 46.96m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 22.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガレリア・サーラ資産性スコア
4.61上位3%
ガレリア・サーラの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガレリア・サーラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガレリア・サーラ居住エリアの評価
ガレリア・サーラ が位置する 八幡 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、八幡内の他のマンションとガレリア・サーラを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、八幡内の他のマンションとガレリア・サーラを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ガレリア・サーラの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ガレリア・サーラ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
159%築16年新築時価格
4,820万円+2,828万円千葉県（千葉市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガレリア・サーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,648万円132万円前年比
- 802の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
ガレリア・サーラ802の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガレリア・サーラ販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
ガレリア・サーラマンション概要
ガレリア・サーラはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数250戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ガレリア・サーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガレリア・サーラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（250部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.39㎡〜119.06㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜12300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガレリア・サーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.39m² | 2,376万円 | 1,493万円 |
| 1LDK | 46.96m² | 4,856万円 | 2,974万円 |
| 2LDK | 57.85m² | 5,820万円 | 3,628万円 |
| 3LDK | 77.41m² | 7,804万円 | 4,953万円 |
| 4LDK | 115.41m² | 1億3,324万円 | 5,642万円 |
ガレリア・サーラ売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円374〜395万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築15年
- 2024/10
- 売出価格
- 7,860万円〜8,260万円358〜376万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円345〜368万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円426〜460万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築11年
グランドターミナルタワー本八幡現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,510万円〜1億2,510万円392〜427万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築11年
グランドターミナルタワー本八幡現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円377〜401万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築11年
グランドターミナルタワー本八幡現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。