ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

佐伯マンション詳細情報

基本情報

建物名	佐伯マンション
住所	千葉県市川市八幡3丁目7-18
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩2分京成本線「京成八幡」徒歩3分京成本線「菅野」徒歩17分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	71.53㎡〜71.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4132万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.20（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	育脳保育園みらいっぽ（認可外）他保育園を見る
学区	八幡小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

佐伯マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
3LDK	71.53m²	4,164万円	4,974万円

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佐伯マンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
7,630万円〜8,030万円163〜171万円/坪
- 147〜163m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築32年
グランフォルム本八幡現在築33年
2022/06
売出価格
7,510万円〜7,910万円160〜169万円/坪
- 147〜163m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築31年
グランフォルム本八幡現在築33年
2021/12
売出価格
834万円〜914万円118〜129万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
第3本八幡ダイヤモンドマンション現在築35年