号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,020万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.11m²	-
402	4,031万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.11m²	-
403	3,844万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	66.64m²	-
404	4,258万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	73.99m²	-
405	4,066万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	70.80m²	-
406	4,028万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.08m²	-
407	4,031万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.12m²	-
408	4,066万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.80m²	-
409	4,066万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.80m²	-
410	4,041万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.29m²	-
411	4,028万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.00m²	-
412	4,629万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	80.47m²	-
413	4,033万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	70.18m²	-
414	4,104万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	71.34m²	-
415	4,104万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	71.34m²	-
416	4,349万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	75.72m²	-

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401

参考相場価格: 4,020万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
70.11m²
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参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.11m²
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403

参考相場価格: 3,844万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
66.64m²
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参考相場価格: 4,258万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
73.99m²
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405

参考相場価格: 4,066万円

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新築時価格: 3,160万円

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参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
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408

参考相場価格: 4,066万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
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409

参考相場価格: 4,066万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
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-

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参考相場価格: 4,041万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルネ市川北国分資産性スコア

3.57

ルネ市川北国分の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ルネ市川北国分の

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ルネ市川北国分居住エリアの評価

ルネ市川北国分の

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ルネ市川北国分新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
70.11m²

新築騰落率

113%築11年

新築時価格

3,290万円+730万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ市川北国分価格推移と将来予測

/5階

3LDK
70.11m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,020万円
52万円前年比

参考相場価格

4,020万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

ルネ市川北国分401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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アルファグランデ市川国府台

3LDK
70.57m²

千葉県市川市市川3丁目

京成本線「国府台駅」徒歩2分

ルネ市川北国分マンション概要

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ルネ市川北国分は北総鉄道北国分駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。

ルネ市川北国分詳細情報

基本情報

建物名	ルネ市川北国分
住所	千葉県市川市堀之内3丁目5-27
アクセス	北総鉄道「北国分」徒歩4分北総鉄道「矢切」徒歩24分北総鉄道「秋山」徒歩26分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（76部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.64㎡〜85.75㎡
新築時価格	2680万円〜4190万円
参考相場価格	3LDK：3748万円〜（66m²〜） 4LDK：4503万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北国駅前しゃりっこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中国分小学校東国分中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²