号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,163万円	価格を確認する	-	3DK	56.00m²	南東
301	2,988万円	価格を確認する	-	3DK	54.02m²	北東
302	2,934万円	価格を確認する	-	3DK	53.00m²	北東
303	3,052万円	価格を確認する	-	3DK	55.07m²	北東
401	3,093万円	価格を確認する	-	3DK	54.02m²	南東

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参考相場価格: 3,163万円

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PR販売中の物件【ペルル船橋】3,150万円 | 3LDK | 61.08m² | 5階/11階建（ノムコム）

ジュネス海神資産性スコア

3.4

ジュネス海神の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジュネス海神の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジュネス海神居住エリアの評価

ジュネス海神の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジュネス海神価格推移と将来予測

3DK
56m²

参考相場価格

3,163万円15万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 3,163万円
15万円12ヶ月前

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,150万円

ペルル船橋

3LDK
61.08m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩14分

ジュネス海神マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

ジュネス海神詳細情報

基本情報

建物名	ジュネス海神
住所	千葉県船橋市海神1丁目31-31
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩6分京成本線「京成船橋」徒歩8分東葉高速鉄道「東海神」徒歩12分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53㎡〜56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2934万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	3.00（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ここみ保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	海神小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジュネス海神間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
3DK	54.02m²	3,052万円	2,683万円

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ジュネス海神売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,368万円〜2,728万円140〜161万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築37年
ライオンズマンション新船橋現在築37年
2024/07
売出価格
1,990万円〜2,350万円89〜105万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ラミアール西船橋現在築35年
2024/07
売出価格
2,080万円〜2,440万円106〜124万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション西船橋第2現在築36年