号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
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313	1,080万円	価格を確認する	-	1K	18.60m²	-
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315	1,064万円	価格を確認する	-	1K	18.60m²	東
316	1,068万円	価格を確認する	-	1R	18.60m²	南東
317	1,064万円	価格を確認する	-	1K	18.60m²	東
318	1,064万円	価格を確認する	-	1K	18.60m²	東
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PR販売中の物件【グレースハイツ船橋】1,980万円 | 3LDK | 76.26m² | 3階/8階建（ノムコム）

リエス西船橋資産性スコア

3.45

リエス西船橋の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リエス西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リエス西船橋居住エリアの評価

リエス西船橋の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リエス西船橋価格推移と将来予測

/5階

1K
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参考相場価格

1,064万円74万円12ヶ月前

新築時価格---円

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リエス西船橋販売中・賃貸の物件

賃貸物件

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PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

グレースハイツ船橋

3LDK
76.26m²

総武本線(総武線快速)「船橋駅」徒歩21分

リエス西船橋マンション概要

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このマンションは京成本線海神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

リエス西船橋詳細情報

基本情報

建物名	リエス西船橋
住所	千葉県船橋市海神1丁目1503-1
アクセス	京成本線「海神」徒歩12分東京メトロ東西線「西船橋」徒歩15分東葉高速鉄道「東海神」徒歩21分
築年数	築31年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.6㎡〜50.44㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1043万円〜（18m²〜） 1K：1053万円〜（18m²〜） 2K：1875万円〜（34m²〜） 2DK：1898万円〜（34m²〜） 2LDK：2792万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	海神南保育園（認可）他保育園を見る
学区	海神南小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リエス西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海神駅平均
1R	18.6m²	1,078万円	1,092万円
1K	18.6m²	1,071万円	1,460万円
2K	34.16m²	1,875万円	1,877万円
2DK	34.16m²	1,898万円	2,207万円
2LDK	50.44m²	2,792万円	2,990万円

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リエス西船橋売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
1,990万円〜2,350万円89〜105万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ラミアール西船橋現在築35年
2024/07
売出価格
2,080万円〜2,440万円106〜124万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション西船橋第2現在築36年
2024/05
売出価格
403万円〜423万円77〜81万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
シティプラザ船橋現在築33年