2,581万円〜2,949万円
坪単価177万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年01月22日
エスポアール海神NO.2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南西 |
| 102 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.41m² | 南 |
| 105 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.92m² | 南東 |
| 201 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.50m² | 南東 |
| 202 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.92m² | 南東 |
| 203 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南東 |
| 205 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南東 |
| 302 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.92m² | 南東 |
| 303 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 東 |
| 305 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.92m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 52.92m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,725万円
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- 1LDK
- 49.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
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- 52.92m²
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- 2,949万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.92m²
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- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
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- 2,897万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポアール海神NO.2資産性スコア
3.42
エスポアール海神NO.2の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール海神NO.2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール海神NO.2居住エリアの評価
エスポアール海神NO.2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,581万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
エスポアール海神NO.2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスポアール海神NO.2マンション概要
東葉高速鉄道東海神駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
エスポアール海神NO.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール海神NO.2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目16-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール海神NO.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.92m² | 2,873万円 | 2,522万円 |
| 2LDK | 52.92m² | 2,908万円 | 3,219万円 |
エスポアール海神NO.2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
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- 2SDK
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- 当時築37年
ライオンズマンション新船橋現在築37年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円89〜105万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ラミアール西船橋現在築35年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円103〜121万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション西船橋第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。