3,582万円〜4,863万円
坪単価166万円/坪〜187万円/坪
最終更新2024年12月03日
シエルグランデふなばし海神部屋別の参考相場価格
12部屋 / 137部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 802 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 803 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.44m² | 南 |
| 804 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 805 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 806 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 807 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 808 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 87.49m² | 南 |
| 809 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 72.03m² | 南 |
| 810 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.07m² | 南 |
| 811 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 812 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 65.67m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 73.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 74.44m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
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807
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 87.49m²
- 南
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809
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 72.03m²
- 南
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810
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シエルグランデふなばし海神資産性スコア
3.39
シエルグランデふなばし海神の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエルグランデふなばし海神の
シエルグランデふなばし海神新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築23年新築時価格
3,570万円+496万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シエルグランデふなばし海神価格推移と将来予測
参考相場価格
4,066万円112万円12ヶ月前
新築時価格3,570万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シエルグランデふなばし海神マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道東海神駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
シエルグランデふなばし海神詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエルグランデふなばし海神 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（137部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.67㎡〜87.49㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 勧業不動産管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエルグランデふなばし海神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.67m² | 3,593万円 | 3,289万円 |
| 3LDK | 73.86m² | 3,933万円 | 4,545万円 |
| 4LDK | 85.41m² | 4,736万円 | 5,098万円 |
シエルグランデふなばし海神売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円139〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円161〜177万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円142〜158万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,133万円〜2,493万円112〜131万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
ラクシア西船橋現在築24年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円134〜147万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
コスモ船橋海神現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円219〜236万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ゼファー船橋インテリジェントシティ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
