シエルグランデふなばし海神部屋別の参考相場価格
12部屋 / 137部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 802 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 803 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.44m² | 南 |
| 804 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.13m² | 南 |
| 805 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 806 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 807 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 808 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 87.49m² | 南 |
| 809 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 72.03m² | 南 |
| 810 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.07m² | 南 |
| 811 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 812 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 65.67m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 73.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 74.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 74.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 87.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 72.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シエルグランデふなばし海神資産性スコア
3.37
シエルグランデふなばし海神の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シエルグランデふなばし海神の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエルグランデふなばし海神居住エリアの評価
シエルグランデふなばし海神新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築23年新築時価格
3,570万円+481万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シエルグランデふなばし海神価格推移と将来予測
参考相場価格
4,051万円159万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
シエルグランデふなばし海神801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエルグランデふなばし海神販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シエルグランデふなばし海神マンション概要
東葉高速鉄道東海神駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
シエルグランデふなばし海神詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエルグランデふなばし海神 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（137部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.67㎡〜87.49㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 勧業不動産管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエルグランデふなばし海神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.67m² | 3,546万円 | 3,259万円 |
| 3LDK | 73.86m² | 3,924万円 | 4,522万円 |
| 4LDK | 85.41m² | 4,698万円 | 5,071万円 |
シエルグランデふなばし海神売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円139〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円158〜174万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円146〜162万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円206〜221万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ゼファー船橋モダンシティ現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円168〜185万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスステーションサイド船橋現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,253万円〜2,613万円118〜137万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
ラクシア西船橋現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
海神の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。