4,380万円〜5,480万円
坪単価191万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年02月04日
ゼファー船橋 M-city部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,380万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 102 | 4,380万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 103 | 4,441万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 104 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 105 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 84.78m² | - |
| 106 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 84.78m² | - |
| 107 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 88.30m² | - |
| 108 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 85.80m² | - |
| 201 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 88.02m² | - |
| 202 | 4,387万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 203 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 204 | 4,395万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 205 | 4,448万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 206 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 207 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 208 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 209 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 210 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 85.80m² | - |
| 301 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 88.02m² | - |
| 302 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 303 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 304 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 305 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 306 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 307 | 4,380万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 308 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 309 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 310 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 85.80m² | - |
| 401 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 88.24m² | - |
| 402 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 403 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 404 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 88.62m² | - |
| 501 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 502 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 503 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 504 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 601 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 87.43m² | - |
| 602 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 603 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 701 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 87.22m² | - |
| 702 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 801 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 802 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 84.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 84.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 88.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 85.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 88.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼファー船橋 M-city資産性スコア
3.77
ゼファー船橋 M-cityの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ゼファー船橋 M-cityの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー船橋 M-city居住エリアの評価
ゼファー船橋 M-city新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築23年新築時価格
2,890万円+1,490万円千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ゼファー船橋 M-city価格推移と将来予測
参考相場価格
4,380万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ゼファー船橋 M-city101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ゼファー船橋 M-cityマンション概要
ゼファー船橋 M-cityは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
ゼファー船橋 M-city詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー船橋 M-city |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.06㎡〜88.62㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー船橋 M-city間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.28m² | 4,461万円 | 4,529万円 |
| 4LDK | 87.33m² | 5,180万円 | 5,082万円 |
ゼファー船橋 M-city売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円170〜188万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスステーションサイド船橋現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,133万円〜2,493万円112〜131万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
ラクシア西船橋現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円165〜179万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
シエルグランデふなばし海神現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。