3,642万円〜5,613万円
坪単価175万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ船橋海神の丘部屋別の参考相場価格
17部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 76.70m² | - |
| 502 | 4,001万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 503 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 504 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 505 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 506 | 4,035万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 507 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 85.10m² | - |
| 507 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 85.10m² | - |
| 508 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 75.06m² | - |
| 509 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 510 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 80.70m² | - |
| 511 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 80.70m² | - |
| 512 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 73.66m² | - |
| 513 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 73.14m² | - |
| 514 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 90.09m² | - |
| 515 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 81.29m² | - |
| 516 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 82.24m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 76.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 81.58m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 81.58m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 81.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 85.10m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 85.10m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 75.06m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 75.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ船橋海神の丘資産性スコア
3.73
パークホームズ船橋海神の丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークホームズ船橋海神の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ船橋海神の丘居住エリアの評価
パークホームズ船橋海神の丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築18年新築時価格
3,460万円+1,023万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ船橋海神の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,483万円127万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ船橋海神の丘501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ船橋海神の丘マンション概要
東武野田線新船橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
パークホームズ船橋海神の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ船橋海神の丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜93.06㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ船橋海神の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 4,111万円 | 4,270万円 |
| 4LDK | 81.58m² | 4,629万円 | 4,821万円 |
パークホームズ船橋海神の丘売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円144〜159万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円160〜176万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円148〜163万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。