986万円〜1,954万円
坪単価175万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年04月15日
ピアナカヤマ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 106 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 201 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 205 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 206 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
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- 17.39m²
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206
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアナカヤマ資産性スコア
3.40
ピアナカヤマの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピアナカヤマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアナカヤマ居住エリアの評価
ピアナカヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
986万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
ピアナカヤマ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ピアナカヤママンション概要
京成本線海神駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
ピアナカヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアナカヤマ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神5丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアナカヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 994万円 | 1,060万円 |
| 2DK | 34.78m² | 1,954万円 | 2,172万円 |
ピアナカヤマ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,398万円〜2,758万円142〜163万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築37年
ライオンズマンション新船橋現在築38年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円86〜102万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ラミアール西船橋現在築35年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円102〜120万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション西船橋第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。