3,112万円〜4,188万円
坪単価147万円/坪〜163万円/坪
最終更新2024年12月17日
エルフィーノ西船橋パークテラス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 84.91m² | 南 |
| 802 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 68.67m² | 南 |
| 803 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 804 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 80.26m² | 南 |
| 805 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 806 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 807 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 808 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 78.48m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 84.91m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 78.81m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 80.26m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
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807
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 71.39m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 4LDK
- 78.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルフィーノ西船橋パークテラス資産性スコア
3.15
エルフィーノ西船橋パークテラスの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフィーノ西船橋パークテラスの
エルフィーノ西船橋パークテラス居住エリアの評価
エルフィーノ西船橋パークテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築17年新築時価格
3,440万円+720万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルフィーノ西船橋パークテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,160万円113万円12ヶ月前
新築時価格3,440万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エルフィーノ西船橋パークテラスマンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数87戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
エルフィーノ西船橋パークテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフィーノ西船橋パークテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜84.91㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフィーノ西船橋パークテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.21m² | 3,598万円 | 4,168万円 |
| 4LDK | 80.26m² | 3,948万円 | 4,722万円 |
エルフィーノ西船橋パークテラス売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円111〜126万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円109〜124万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円130〜146万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円125〜142万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
エンゼルプレディア西船橋現在築17年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円123〜140万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
アルシオン西船橋現在築22年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円141〜156万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
エンゼルプレディア西船橋現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...