エルフィーノ西船橋パークテラス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 84.91m² | 南 |
| 802 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 68.67m² | 南 |
| 803 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 78.81m² | 南 |
| 804 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 80.26m² | 南 |
| 805 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 806 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 807 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 808 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 78.48m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 84.91m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 78.81m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 80.26m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
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807
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 71.39m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 4LDK
- 78.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルフィーノ西船橋パークテラス資産性スコア
3.18
エルフィーノ西船橋パークテラスの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルフィーノ西船橋パークテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフィーノ西船橋パークテラス居住エリアの評価
エルフィーノ西船橋パークテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築18年新築時価格
3,440万円+749万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルフィーノ西船橋パークテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,189万円154万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
エルフィーノ西船橋パークテラス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エルフィーノ西船橋パークテラスマンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数87戸のマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
エルフィーノ西船橋パークテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフィーノ西船橋パークテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜84.91㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフィーノ西船橋パークテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.21m² | 3,660万円 | 4,216万円 |
| 4LDK | 80.26m² | 3,932万円 | 4,816万円 |
エルフィーノ西船橋パークテラス売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円115〜131万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円109〜124万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円126〜143万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円154〜167万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
ディアステージ西船橋現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円167〜180万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
コージースクエア西船橋現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円111〜129万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
アルシオン西船橋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。