号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,720万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.15m²	-
302	4,404万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.11m²	-
303	4,469万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.04m²	-
304	4,541万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	72.24m²	-
305	4,727万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.35m²	-
306	5,050万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	80.52m²	-
307	4,044万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	64.50m²	-
308	4,327万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	69.05m²	-
309	4,406万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.16m²	-
310	4,746万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	75.64m²	-

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301

参考相場価格: 4,720万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
75.15m²
-

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302

参考相場価格: 4,404万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.11m²
-

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303

参考相場価格: 4,469万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.04m²
-

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304

参考相場価格: 4,541万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
72.24m²
-

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305

参考相場価格: 4,727万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
75.35m²
-

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306

参考相場価格: 5,050万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
80.52m²
-

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307

参考相場価格: 4,044万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
64.50m²
-

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308

参考相場価格: 4,327万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
69.05m²
-

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309

参考相場価格: 4,406万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,746万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
75.64m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアシティ西船橋資産性スコア

3.76

クレアシティ西船橋の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアシティ西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアシティ西船橋居住エリアの評価

クレアシティ西船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアシティ西船橋新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
75.15m²

新築騰落率

124%築19年

新築時価格

3,830万円+890万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアシティ西船橋価格推移と将来予測

/7階

3LDK
75.15m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,720万円
87万円前年比

参考相場価格

4,720万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

クレアシティ西船橋301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

クレアシティ西船橋ＩＩ

3LDK
71.32m²

中央・総武線「西船橋駅」徒歩14分

クレアシティ西船橋マンション概要

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東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。

クレアシティ西船橋詳細情報

基本情報

建物名	クレアシティ西船橋
住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目2-415
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩5分京成本線「京成西船」徒歩14分京成本線「東中山」徒歩17分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.5㎡〜85.41㎡
新築時価格	2950万円〜5120万円
参考相場価格	3LDK：4026万円〜（64m²〜） 4LDK：5389万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームパステル西船橋（認可外）他保育園を見る
学区	葛飾小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラル総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアシティ西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
3LDK	72.24m²	4,527万円	3,829万円
4LDK	84.84m²	5,442万円	4,314万円

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クレアシティ西船橋売買履歴

2018/11
売出価格
3,120万円〜3,480万円160〜179万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2019/02
売出価格
4,200万円〜4,560万円163〜177万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2019/03
売出価格
4,080万円〜4,440万円168〜183万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,320万円〜4,680万円187〜202万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
イニシア西船橋現在築17年
2024/06
売出価格
3,850万円〜4,210万円188〜206万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
イニシア西船橋現在築17年
2019/10
売出価格
3,120万円〜3,480万円152〜170万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
アイディーコート西船橋現在築23年