ザ・ガーデンプレミアム 外観

ザ・ガーデンプレミアム

船橋市・船橋法典駅 徒歩6分・築17年

3
3,468万円〜5,282万円
坪単価150万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ザ・ガーデンプレミアム 外観

ザ・ガーデンプレミアム

船橋市・船橋法典駅 徒歩6分・築17年

3,468万円〜5,282万円
150万円/坪〜165万円/坪
3
最終更新
2025年02月04日

ザ・ガーデンプレミアム部屋別の参考相場価格

45部屋 / 514部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,288万円価格を確認する3,378万円4LDK91.91-
4023,523万円価格を確認する2,688万円3LDK77.04-
4033,523万円価格を確認する2,678万円3LDK77.04-
4043,523万円価格を確認する2,678万円3LDK77.04-
4053,523万円価格を確認する2,688万円3LDK77.04-
4063,778万円価格を確認する2,968万円3LDK82.04-
4074,818万円価格を確認する3,958万円4LDK102.29-
4083,482万円価格を確認する2,718万円3LDK76.24-
4093,482万円価格を確認する2,718万円3LDK76.24-
4103,598万円価格を確認する2,758万円3LDK78.70-
4113,710万円価格を確認する2,818万円3LDK81.02-
4123,505万円価格を確認する2,888万円4LDK76.47-
4134,047万円価格を確認する3,278万円4LDK88.28-
4144,067万円価格を確認する3,228万円4LDK88.33-
4153,730万円価格を確認する2,858万円3LDK81.44-
4163,735万円価格を確認する2,858万円3LDK81.44-
4173,727万円価格を確認する2,858万円3LDK81.38-
4184,046万円価格を確認する3,188万円4LDK87.88-
4194,046万円価格を確認する3,188万円4LDK87.88-
4203,730万円価格を確認する2,878万円3LDK81.44-
4213,730万円価格を確認する2,868万円3LDK81.44-
4223,730万円価格を確認する2,878万円3LDK81.44-
4233,727万円価格を確認する2,868万円3LDK81.38-
4243,732万円価格を確認する2,858万円3LDK81.44-
4253,735万円価格を確認する2,878万円3LDK81.44-
4265,163万円価格を確認する4,388万円4LDK109.38-
4274,986万円価格を確認する4,228万円4LDK104.98-
4283,811万円価格を確認する2,948万円3LDK83.21-
4293,642万円価格を確認する2,868万円3LDK79.47-
4303,561万円価格を確認する2,848万円3LDK77.87-
4313,813万円価格を確認する2,958万円3LDK83.33-
4323,813万円価格を確認する2,958万円3LDK83.33-
4334,181万円価格を確認する3,388万円4LDK90.82-
4344,178万円価格を確認する3,448万円4LDK90.89-
4353,772万円価格を確認する2,958万円3LDK82.39-
4363,777万円価格を確認する2,958万円3LDK82.39-
4374,055万円価格を確認する3,328万円4LDK88.21-
4384,088万円価格を確認する3,328万円4LDK88.97-
4393,810万円価格を確認する2,948万円3LDK83.27-
4403,813万円価格を確認する2,958万円3LDK83.33-
4413,813万円価格を確認する2,958万円3LDK83.33-
4423,813万円価格を確認する2,948万円3LDK83.33-
4433,813万円価格を確認する2,958万円3LDK83.33-
4443,813万円価格を確認する2,958万円3LDK83.33-
4455,282万円価格を確認する4,598万円4LDK111.55-
401
参考相場価格
4,288万円
新築時価格
3,378万円
  • 4LDK
  • 91.91
  • -
402
参考相場価格
3,523万円
新築時価格
2,688万円
  • 3LDK
  • 77.04
  • -
403
参考相場価格
3,523万円
新築時価格
2,678万円
  • 3LDK
  • 77.04
  • -
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参考相場価格
3,523万円
新築時価格
2,678万円
  • 3LDK
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  • -
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405
参考相場価格
3,523万円
新築時価格
2,688万円
  • 3LDK
  • 77.04
  • -
406
参考相場価格
3,778万円
新築時価格
2,968万円
  • 3LDK
  • 82.04
  • -
407
参考相場価格
4,818万円
新築時価格
3,958万円
  • 4LDK
  • 102.29
  • -
408
参考相場価格
3,482万円
新築時価格
2,718万円
  • 3LDK
  • 76.24
  • -
409
参考相場価格
3,482万円
新築時価格
2,718万円
  • 3LDK
  • 76.24
  • -
410
参考相場価格
3,598万円
新築時価格
2,758万円
  • 3LDK
  • 78.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・ガーデンプレミアム利回り・空室率を診断します。

ザ・ガーデンプレミアム資産性スコア

3
ザ・ガーデンプレミアムの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・ガーデンプレミアム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ガーデンプレミアム居住エリアの評価

ザ・ガーデンプレミアム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ガーデンプレミアム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築17年

新築時価格

3,378万円+910万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ガーデンプレミアム価格推移と将来予測

参考相場価格

4,288万円109万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・ガーデンプレミアム401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・ガーデンプレミアムマンション概要

JR武蔵野線船橋法典駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数514戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ザ・ガーデンプレミアム詳細情報

基本情報

建物名ザ・ガーデンプレミアム
住所千葉県船橋市上山町1丁目236-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(514部屋)
建築構造RC造
専有面積76.24㎡〜111.55㎡
新築時価格2498万円〜4798万円
参考相場価格
  • 3LDK:3468万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:3497万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あい・あい保育園船橋法典園 (認可)他
保育園を見る
学区法典西小学校
行田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ガーデンプレミアム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船橋法典駅
平均
3LDK81.44m²3,772万円3,382万円
4LDK88.97m²4,191万円3,892万円

ザ・ガーデンプレミアム売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円140〜154万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2024/03
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円140〜154万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2024/05
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円128〜143万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円118〜132万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築11
    ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス現在築17
  • 2010/10
    売出価格
    2,780万円〜3,140万円114〜128万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築3
    ザ・ガーデンプレミアムガーデンレジデンス現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上山町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・ガーデンプレミアム

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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投資物件診断

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