ビエネス船橋部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
302
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビエネス船橋資産性スコア
2.73
ビエネス船橋の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビエネス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビエネス船橋居住エリアの評価
ビエネス船橋 が位置する 北本町 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北本町内の他のマンションとビエネス船橋を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北本町内の他のマンションとビエネス船橋を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ビエネス船橋の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ビエネス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,712万円35万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
想定売買価格
ビエネス船橋302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ビエネス船橋マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
ビエネス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビエネス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.85㎡〜74.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビエネス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.11m² | 2,727万円 | 4,261万円 |
ビエネス船橋売買履歴
- 2009/02
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円78〜90万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/02
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円53〜62万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円76〜89万円/坪
- 48〜54m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円163〜182万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズガーデン船橋現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円119〜137万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
サンヴェール船橋東海神現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円117〜133万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズガーデン船橋現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。