レクセルマンション新船橋部屋別の参考相場価格
8部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 402 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 403 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 404 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 405 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 406 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 407 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 408 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 83.30m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 79.63m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 70.34m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 4LDK
- 83.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンション新船橋資産性スコア
2.97
レクセルマンション新船橋の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション新船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション新船橋居住エリアの評価
レクセルマンション新船橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築24年新築時価格
3,060万円+671万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルマンション新船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,731万円72万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション新船橋401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レクセルマンション新船橋マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
レクセルマンション新船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション新船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜86.3㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション新船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.62m² | 3,358万円 | 4,270万円 |
| 4LDK | 83.3m² | 3,897万円 | 4,821万円 |
レクセルマンション新船橋売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円101〜118万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円103〜120万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,068万円〜3,428万円143〜159万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円103〜118万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション船橋塚田第2現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円169〜187万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズガーデン船橋現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円125〜140万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズガーデン船橋現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。