号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,705万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	75.78m²	-
102	2,569万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	71.75m²	-
103	2,518万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	70.38m²	-
104	2,481万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	69.54m²	-
105	2,785万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	78.18m²	-
106	2,593万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	72.57m²	-
107	2,659万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	75.04m²	-
108	2,861万円	価格を確認する	3,260万円	4LDK	80.34m²	-
201	2,798万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	77.69m²	-
202	2,711万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	75.78m²	-
203	2,576万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	71.75m²	-
204	2,523万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	70.38m²	-
205	2,492万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	69.54m²	-
206	2,219万円	価格を確認する	2,110万円	2LDK	62.14m²	-
207	2,805万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	78.18m²	-
208	2,689万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	75.01m²	-
209	2,686万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	75.04m²	-
210	2,357万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	65.54m²	-
211	2,854万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	79.31m²	-
301	2,803万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	77.69m²	-
302	2,722万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.78m²	-
303	2,586万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	71.75m²	-
304	2,532万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	70.38m²	-
305	2,501万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	69.54m²	-
306	2,225万円	価格を確認する	2,160万円	2LDK	62.14m²	-
307	2,815万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	78.18m²	-
308	2,700万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	75.01m²	-
309	2,697万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	75.04m²	-
310	2,821万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	77.13m²	-
401	2,067万円	価格を確認する	2,110万円	2LDK	57.21m²	-
402	2,738万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	75.78m²	-
403	2,600万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	71.75m²	-
404	2,544万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	70.38m²	-
405	2,513万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	69.54m²	-
406	2,233万円	価格を確認する	2,210万円	2LDK	62.14m²	-
407	2,838万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	78.18m²	-
408	2,715万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	75.01m²	-
409	3,247万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	88.38m²	-
501	3,410万円	価格を確認する	3,990万円	5LDK	91.71m²	-
502	2,569万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	70.38m²	-
503	2,538万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	69.54m²	-
504	2,257万円	価格を確認する	2,260万円	2LDK	62.14m²	-
505	2,871万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	78.18m²	-
506	3,303万円	価格を確認する	3,870万円	4LDK	88.45m²	-
601	3,362万円	価格を確認する	3,960万円	5LDK	89.73m²	-
602	2,552万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	69.54m²	-
603	2,270万円	価格を確認する	2,360万円	2LDK	62.14m²	-
604	2,888万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	78.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,705万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
75.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,569万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
71.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,518万円

新築時価格: 2,470万円

3LDK
70.38m²
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参考相場価格: 2,481万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
69.54m²
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105

参考相場価格: 2,785万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
78.18m²
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106

参考相場価格: 2,593万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
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参考相場価格: 2,659万円

新築時価格: 2,720万円

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参考相場価格: 2,861万円

新築時価格: 3,260万円

4LDK
80.34m²
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201

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新築時価格: 2,550万円

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202

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新築時価格: 3,020万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ資産性スコア

2.72

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ居住エリアの評価

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率

3LDK
75.78m²

新築騰落率

92%築24年

新築時価格

3,020万円-315万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ価格推移と将来予測

3LDK
75.78m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,705万円
3万円前年比

参考相場価格

2,705万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 35.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,398万円

レクセルガーデン高根台壱番館

3LDK
76.14m²

新京成電鉄「高根公団駅」徒歩4分

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナマンション概要

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このマンションは新京成電鉄線高根公団駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ詳細情報

基本情報

建物名	ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ
住所	千葉県船橋市高根台1丁目11-1
アクセス	京成松戸線「高根公団」徒歩2分京成松戸線「高根木戸」徒歩11分京成松戸線「滝不動」徒歩14分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.21㎡〜91.71㎡
新築時価格	2110万円〜3990万円
参考相場価格	2LDK：2067万円〜（57m²〜） 3LDK：2357万円〜（65m²〜） 4LDK：2861万円〜（80m²〜） 5LDK：3362万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たかね台ベビーホーム（認可）他保育園を見る
学区	高根台第三小学校高根台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東海不動産管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高根公団駅平均
2LDK	62.14m²	2,229万円	2,710万円
3LDK	75.01m²	2,686万円	3,190万円
4LDK	88.38m²	3,247万円	3,784万円
5LDK	90.72m²	3,386万円	3,386万円

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ジェイシティ船橋高根台ステーションアリーナ売買履歴

2007/11
売出価格
1,660万円〜1,900万円78〜89万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2009/07
売出価格
1,530万円〜1,770万円65〜75万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2012/10
売出価格
1,670万円〜1,910万円74〜84万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,470万円〜3,830万円141〜155万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
レクセルガーデン高根台壱番館現在築20年
2025/03
売出価格
2,410万円〜2,770万円93〜107万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルガーデン高根台弐番館現在築20年
2024/10
売出価格
2,342万円〜2,702万円95〜110万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
レクセルガーデン高根台壱番館現在築20年