号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,796万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	78.80m²	南
102	2,401万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	67.05m²	南
103	2,629万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	73.83m²	南
201	2,793万円	価格を確認する	3,100万円	4LDK	78.80m²	南
202	2,358万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	67.05m²	南
203	2,599万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.83m²	南
204	2,137万円	価格を確認する	2,310万円	3LDK	61.03m²	南
205	2,338万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	66.66m²	南
206	2,523万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	71.65m²	南
207	2,597万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	73.73m²	南
301	2,811万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	78.80m²	南
302	2,372万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	67.05m²	南
303	2,615万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	73.83m²	南
304	2,149万円	価格を確認する	2,410万円	3LDK	61.03m²	南
305	2,349万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	66.66m²	南
306	2,538万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	71.65m²	南
307	2,614万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	73.73m²	南
401	2,823万円	価格を確認する	3,210万円	4LDK	78.80m²	南
402	2,386万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	67.05m²	南
403	2,631万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	73.83m²	南
404	2,159万円	価格を確認する	2,440万円	3LDK	61.03m²	南
405	2,361万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	66.66m²	南
406	2,552万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	71.65m²	南
407	2,628万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	73.73m²	南
501	2,835万円	価格を確認する	3,210万円	4LDK	78.80m²	南
502	2,396万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	67.05m²	南
503	2,639万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	73.83m²	南
504	2,169万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	61.03m²	南
505	2,370万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	66.66m²	南
506	2,562万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	71.65m²	南
507	2,637万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	73.73m²	南
601	2,845万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	78.80m²	南
602	2,400万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	67.05m²	南
603	2,647万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	73.83m²	南
604	2,174万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	61.03m²	南
605	2,376万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	66.66m²	南
606	2,569万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	71.65m²	南
607	2,644万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	73.73m²	南
701	3,006万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	82.77m²	南
702	2,634万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	73.83m²	南
703	2,164万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	61.03m²	南
704	2,365万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	66.66m²	南
705	2,556万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	71.65m²	南
706	2,634万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	73.73m²	南
801	3,113万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	85.71m²	南
802	2,172万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	61.03m²	南
803	2,374万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	66.66m²	南
804	2,564万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	71.65m²	南
805	2,642万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	73.73m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,796万円

新築時価格: 3,180万円

4LDK
78.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,401万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
67.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,629万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
73.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,793万円

新築時価格: 3,100万円

4LDK
78.80m²
南

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202

参考相場価格: 2,358万円

新築時価格: 2,470万円

3LDK
67.05m²
南

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203

参考相場価格: 2,599万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
73.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,137万円

新築時価格: 2,310万円

3LDK
61.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,338万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
66.66m²
南

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,523万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
71.65m²
南

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 2,597万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
73.73m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【デュオセーヌ船橋高根台】2,780万円 | 1LDK | 44.28m²（大成有楽不動産販売）

アンビシャス船橋高根台資産性スコア

2.72

アンビシャス船橋高根台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アンビシャス船橋高根台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャス船橋高根台居住エリアの評価

アンビシャス船橋高根台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャス船橋高根台新築時価格からの騰落率

4LDK
78.8m²

新築騰落率

88%築16年

新築時価格

3,180万円-384万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャス船橋高根台価格推移と将来予測

4LDK
78.8m²

101の参考相場価格 2025/2: 2,796万円
23万円前年比

参考相場価格

2,796万円23万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 35.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.3万円/m2

想定売買価格

アンビシャス船橋高根台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

デュオセーヌ船橋高根台

1LDK
44.28m²

千葉県船橋市高根台1丁目

新京成線「高根公団」駅徒歩4分

アンビシャス船橋高根台マンション概要

写真を投稿する

このマンションは新京成電鉄線高根公団駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。

アンビシャス船橋高根台詳細情報

基本情報

建物名	アンビシャス船橋高根台
住所	千葉県船橋市高根台2丁目1-2
アクセス	新京成電鉄線「高根公団」徒歩9分新京成電鉄線「滝不動」徒歩13分新京成電鉄線「高根木戸」徒歩17分
築年数	築16年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.03㎡〜85.71㎡
新築時価格	2310万円〜3550万円
参考相場価格	3LDK：2137万円〜（61m²〜） 4LDK：2793万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	115万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	高根台保育園（認可）他保育園を見る
学区	高根台第三小学校高根台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ハリマビステム
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャス船橋高根台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高根公団駅平均
3LDK	71.65m²	2,523万円	3,218万円
4LDK	78.8m²	2,829万円	3,810万円

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アンビシャス船橋高根台売買履歴

2019/11
売出価格
1,510万円〜1,750万円75〜87万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2019/12
売出価格
1,650万円〜1,890万円74〜85万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2020/01
売出価格
1,560万円〜1,800万円77〜89万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,462万円〜2,822万円100〜114万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
レクセルガーデン高根台壱番館現在築19年
2023/09
売出価格
3,150万円〜3,510万円134〜149万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
レクセルガーデン高根台壱番館現在築19年
2023/09
売出価格
3,158万円〜3,518万円122〜136万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
レクセルガーデン高根台壱番館現在築19年