3,583万円〜5,399万円
坪単価147万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年04月01日
コスモヒルズ船橋夏見部屋別の参考相場価格
11部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,532万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 96.43m² | - |
| 302 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 303 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 90.78m² | - |
| 304 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 305 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 306 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 88.27m² | - |
| 307 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 308 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 4LDK | 96.13m² | - |
| 309 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 310 | 3,763万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 311 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 96.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 77.08m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 90.78m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 83.26m²
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305
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,378万円
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- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 88.27m²
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- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 83.26m²
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- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 4LDK
- 96.13m²
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309
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 80.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモヒルズ船橋夏見資産性スコア
2.99
コスモヒルズ船橋夏見の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ船橋夏見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ船橋夏見居住エリアの評価
コスモヒルズ船橋夏見新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築23年新築時価格
2,998万円+1,534万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモヒルズ船橋夏見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,532万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
コスモヒルズ船橋夏見301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ船橋夏見販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
コスモヒルズ船橋夏見マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
コスモヒルズ船橋夏見詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ船橋夏見（コスモヒルズふなばしなつみ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.08㎡〜118.64㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ船橋夏見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.26m² | 3,900万円 | 4,522万円 |
| 4LDK | 96.13m² | 4,516万円 | 5,071万円 |
| 5LDK | 109.39m² | 4,983万円 | 4,881万円 |
コスモヒルズ船橋夏見売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円115〜128万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2015/12
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円110〜122万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/03
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円105〜119万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円99〜115万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館現在築27年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円191〜206万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
船橋夏見パーク・ホームズ現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円179〜194万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
船橋夏見パーク・ホームズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。