号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,687万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	83.18m²	-
102	3,015万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	68.05m²	-
103	3,283万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.94m²	-
104	3,144万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.85m²	-
105	3,138万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.71m²	-
106	3,144万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.85m²	-
201	3,410万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.84m²	-
202	3,745万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	83.18m²	-
203	3,070万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	68.05m²	-
204	3,323万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	73.94m²	-
205	3,192万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.85m²	-
206	3,186万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	70.71m²	-
207	3,192万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	70.85m²	-
208	3,407万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.79m²	-
209	3,458万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.77m²	-
301	3,426万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	75.84m²	-
302	3,763万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	83.18m²	-
303	3,085万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	68.05m²	-
304	3,339万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	73.94m²	-
305	3,207万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.85m²	-
306	3,200万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.71m²	-
307	3,207万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.85m²	-
308	3,425万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.79m²	-
309	3,477万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	76.77m²	-
401	3,467万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	75.84m²	-
402	3,808万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	83.18m²	-
403	3,122万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	68.05m²	-
404	3,375万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	73.94m²	-
405	3,241万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.85m²	-
406	3,235万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	70.71m²	-
407	3,241万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	70.85m²	-
408	3,467万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.79m²	-
409	3,519万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.77m²	-
501	2,754万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	59.75m²	-
502	3,833万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	83.18m²	-
503	3,139万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	68.05m²	-
504	3,398万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	73.94m²	-
505	3,262万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.85m²	-
506	3,256万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.71m²	-
507	3,262万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.85m²	-
508	4,091万円	価格を確認する	4,810万円	4LDK	88.00m²	-
601	4,117万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	87.79m²	-
602	4,066万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	86.43m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,687万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
83.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,015万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
68.05m²
-

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103

参考相場価格: 3,283万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
73.94m²
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参考相場価格: 3,144万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,138万円

新築時価格: 3,350万円

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70.71m²
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参考相場価格: 3,144万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.85m²
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参考相場価格: 3,410万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
75.84m²
-

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202

参考相場価格: 3,745万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
83.18m²
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203

参考相場価格: 3,070万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
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204

参考相場価格: 3,323万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
73.94m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレス船橋夏見資産性スコア

2.93

ダイアパレス船橋夏見の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス船橋夏見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス船橋夏見居住エリアの評価

ダイアパレス船橋夏見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス船橋夏見新築時価格からの騰落率

3LDK
83.18m²

新築騰落率

86%築17年

新築時価格

4,310万円-623万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス船橋夏見価格推移と将来予測

3LDK
83.18m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,687万円
11万円前年比

参考相場価格

3,687万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス船橋夏見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

ウェルフェアグリーン船橋

3LDK
68.04m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩17分

ダイアパレス船橋夏見マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

ダイアパレス船橋夏見詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス船橋夏見
住所	千葉県船橋市夏見2丁目2-19
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩15分東武野田線「新船橋」徒歩15分ＪＲ総武線「船橋」徒歩18分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.75㎡〜88㎡
新築時価格	2970万円〜4940万円
参考相場価格	2LDK：2754万円〜（59m²〜） 3LDK：3015万円〜（68m²〜） 4LDK：4066万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	夏見第一保育園（認可）他保育園を見る
学区	八栄小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス船橋夏見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東海神駅平均
2LDK	59.75m²	2,754万円	3,252万円
3LDK	70.85m²	3,262万円	4,508万円
4LDK	87.79m²	4,091万円	5,063万円

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ダイアパレス船橋夏見売買履歴

2016/07
売出価格
2,330万円〜2,690万円113〜131万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2018/11
売出価格
2,450万円〜2,810万円115〜132万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
2019/01
売出価格
2,490万円〜2,850万円138〜158万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,600万円〜2,960万円147〜167万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
ヒルズステージ船橋夏見現在築15年
2025/02
売出価格
4,250万円〜4,610万円194〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ジークレフ船橋夏見現在築13年
2025/01
売出価格
2,110万円〜2,470万円101〜118万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
エクアス船橋夏見現在築15年