1,172万円〜2,750万円
坪単価164万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年04月01日
VIVACE部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 西 |
| 202 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.83m² | 南 |
| 2階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.83m² | 南 |
| 302 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 44.82m² | 南 |
| 303 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 306 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南西 |
| 3階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 401 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.63m² | 南 |
| 403 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 4階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 502 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 5階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.17m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.11m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.83m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.83m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
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- 44.82m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南西
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- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
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- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.63m²
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403
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- 2,158万円
- 新築時価格
- -
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- 42.00m²
- 南
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- 2,158万円
- 新築時価格
- -
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- 42.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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VIVACE資産性スコア
3.12
VIVACEの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
VIVACEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIVACE居住エリアの評価
VIVACE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,172万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
VIVACE102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIVACE販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
VIVACEマンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 市内でも最大の規模を誇る船橋市運動公園の近くに建つマンションです。園内には体育館やテニスコートなど様々なスポーツ施設が完備されており、草花を眺めながら散歩も楽しめます。また、子どもに人気のアスレチック遊具もあります。
VIVACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIVACE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台2丁目4-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.11㎡〜55.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VIVACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.92m² | 1,265万円 | 1,277万円 |
| 1LDK | 42m² | 2,158万円 | 2,356万円 |
| 1SLDK | 44.82m² | 2,228万円 | 2,405万円 |
| 2LDK | 55.17m² | 2,750万円 | 2,829万円 |
VIVACE売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円112〜123万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズガーデン船橋夏見台現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円99〜114万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ペルルヒルズ夏見台現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円110〜123万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ライオンズガーデン船橋夏見台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。