号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,911万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	南
102	2,876万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
103	2,876万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
105	2,876万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
106	2,876万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
107	2,911万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	南
202	2,882万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
203	2,882万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
206	2,882万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
301	2,932万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	南
302	2,893万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
402	2,917万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
406	2,917万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
501	3,009万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	南
502	2,965万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
505	2,965万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
507	3,009万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	南
603	2,974万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南

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101

参考相場価格: 2,911万円

新築時価格: -

3DK
58.32m²
南

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102

参考相場価格: 2,876万円

新築時価格: -

2LDK
58.32m²
南

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103

参考相場価格: 2,876万円

新築時価格: -

2LDK
58.32m²
南

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105

参考相場価格: 2,876万円

新築時価格: -

2LDK
58.32m²
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106

参考相場価格: 2,876万円

新築時価格: -

2LDK
58.32m²
南

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107

参考相場価格: 2,911万円

新築時価格: -

3DK
58.32m²
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202

参考相場価格: 2,882万円

新築時価格: -

2LDK
58.32m²
南

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203

参考相場価格: 2,882万円

新築時価格: -

2LDK
58.32m²
南

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206

参考相場価格: 2,882万円

新築時価格: -

2LDK
58.32m²
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301

参考相場価格: 2,932万円

新築時価格: -

3DK
58.32m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シェーネンオるト習志野台資産性スコア

3.2

シェーネンオるト習志野台の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シェーネンオるト習志野台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェーネンオるト習志野台居住エリアの評価

シェーネンオるト習志野台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェーネンオるト習志野台価格推移と将来予測

3DK
58.32m²

101の参考相場価格 2025/2: 2,911万円
124万円前年比

参考相場価格

2,911万円124万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 49.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

シェーネンオるト習志野台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シェーネンオるト習志野台販売中・賃貸の物件

賃貸物件

礼金なし(0…8.7万円/月管理費等 5,000円
- 2LDK
  58.32m²
- 5階 / 6階
- 敷 8.7万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- 追い焚き
- システムキッチン
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,949万円

ロータリーパレス習志野

3LDK
70.43m²

千葉県船橋市習志野台4丁目

新京成電鉄「習志野駅」徒歩15分

シェーネンオるト習志野台マンション概要

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このマンションは新京成電鉄線習志野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、6階建てのマンションです。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。

シェーネンオるト習志野台詳細情報

基本情報

建物名	シェーネンオるト習志野台
住所	千葉県船橋市習志野4丁目34-7
アクセス	新京成電鉄線「習志野」徒歩9分東葉高速鉄道「北習志野」徒歩13分東葉高速鉄道「船橋日大前」徒歩23分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.32㎡〜58.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2876万円〜（58m²〜） 3DK：2911万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぶれあ保育園・習志野台（認証保育所）他保育園を見る
学区	習志野台第一小学校習志野台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェーネンオるト習志野台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	習志野駅平均
2LDK	58.32m²	2,882万円	2,663万円
3DK	58.32m²	2,932万円	2,669万円

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シェーネンオるト習志野台売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
2,100万円〜2,460万円97〜114万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ネオハイツ船橋薬円台公園現在築27年
2024/06
売出価格
1,580万円〜1,820万円82〜94万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
レクセルマンション習志野台現在築26年
2024/02
売出価格
2,070万円〜2,430万円77〜91万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
フェアロージュ津田沼ポルタ館現在築24年