プランヴェール北習志野 外観

プランヴェール北習志野

船橋市・高根木戸駅 徒歩6分・築20年

2.89
2,866万円〜4,398万円
坪単価143万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年02月04日
お気に入り
プランヴェール北習志野 外観

プランヴェール北習志野

船橋市・高根木戸駅 徒歩6分・築20年

2,866万円〜4,398万円
143万円/坪〜149万円/坪
2.89
最終更新
2025年02月04日

プランヴェール北習志野部屋別の参考相場価格

12部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,487万円価格を確認する3,100万円3LDK79.53-
2022,868万円価格を確認する2,440万円2LDK66.09-
2033,460万円価格を確認する2,820万円3LDK79.02-
2043,442万円価格を確認する2,850万円3LDK78.63-
2053,572万円価格を確認する2,950万円3LDK81.50-
2063,481万円価格を確認する2,770万円3LDK79.46-
2073,481万円価格を確認する2,790万円3LDK79.46-
2083,716万円価格を確認する3,180万円4LDK85.04-
2093,300万円価格を確認する2,920万円3LDK75.43-
2103,092万円価格を確認する2,690万円3LDK70.52-
2112,975万円価格を確認する2,290万円2LDK68.52-
2123,972万円価格を確認する3,230万円4LDK90.04-
201
参考相場価格
3,487万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 79.53
  • -
202
参考相場価格
2,868万円
新築時価格
2,440万円
  • 2LDK
  • 66.09
  • -
203
参考相場価格
3,460万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 79.02
  • -
204
参考相場価格
3,442万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 78.63
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
3,572万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 81.50
  • -
206
参考相場価格
3,481万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 79.46
  • -
207
参考相場価格
3,481万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 79.46
  • -
208
参考相場価格
3,716万円
新築時価格
3,180万円
  • 4LDK
  • 85.04
  • -
209
参考相場価格
3,300万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • -
210
参考相場価格
3,092万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プランヴェール北習志野利回り・空室率を診断します。

プランヴェール北習志野資産性スコア

2.89
プランヴェール北習志野の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
プランヴェール北習志野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プランヴェール北習志野居住エリアの評価

プランヴェール北習志野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プランヴェール北習志野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築20年

新築時価格

3,100万円+387万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プランヴェール北習志野価格推移と将来予測

参考相場価格

3,487万円109万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プランヴェール北習志野201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プランヴェール北習志野マンション概要

新京成電鉄線高根木戸駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。

プランヴェール北習志野詳細情報

基本情報

建物名プランヴェール北習志野(プランヴェールきたならしの)
住所千葉県船橋市習志野台1丁目32-20
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積66.09㎡〜98.68㎡
新築時価格2290万円〜4650万円
参考相場価格
  • 2LDK:2866万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:3092万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3716万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園クレヨンキッズ北習志野園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区習志野台第一小学校
坪井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プランヴェール北習志野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高根木戸駅
平均
2LDK66.09m²2,877万円2,860万円
3LDK79.46m²3,489万円3,329万円
4LDK91.78m²4,054万円4,000万円

プランヴェール北習志野売買履歴

  • 2010/07
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円107〜119万円/坪
    • 89〜99
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2010/11
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円112〜128万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2019/02
    売出価格
    2,130万円〜2,490万円89〜104万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

習志野台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプランヴェール北習志野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

プランヴェール北習志野利回り・空室率を診断します。

プランヴェール北習志野の駅、市区町村、学区を知る